家づくりの流れ

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家づくりをしようと決心したら、まず何から行えばよいのか?迷うところです

インターネットで調べたり、雑誌を購入して読んでみたり・・・ まずはUEHACHIのイベントや家作り構造見学会、家作り勉強会に参加してみませんか。 直接聴く、触れることで新しい一歩を踏み出すスタートをきることが出来ると思います。 私共は心の底からお客様を応援する気持ちでお話をさせていただいております。 おひとりお一人考え方や環境に合わせたご提案をさせていただきます。

お話をさせていただきUEHACHIの家づくりを気に入って頂けたら「家づくり計画スタート」です。

START!!
①資金計画
家づくりに一番気になるのがお金の問題。 当社スタッフと一緒にしっかりと資金計画を立てましょう! 「こんな家に住みたい」「こんな家を建てたい」理想の家づくりを考え始めたとき、家づくりのイメージを膨らませる一方で、平行して進めなければならないのが資金計画です。 資金計画は、家づくりの要ともいえますので、しっかりと立てましょう。 家づくりをしているときも家を建てた後も、楽しく暮らせる「無理のない資金計画」をおすすめします。 資金計画に少しでも無理があると感じられた場合は、物件内容を見直すことも必要です。 当社ではお客様のライフスタイルに合わせたライフプランを提案致します。高性能なファイナンシャルプランナーソフトを利用して資金計画書を提案致します。 夫婦の年齢や子供の成長、生活費、貯蓄までを緻密に計算します。 そしてその内容を解りやすくお伝え致します。 ライフプランをしっかり立てることで、家族の目標が明確になり、繰上げ返済や貯金を実現しやすくなる。そうすることが失敗しない家づくりの一つです。
②土地探し
土地探しは、家づくりと並行して情報収集を。 不動産会社のほか、当社でもお客様のご要望に合わせた物件をピックアップし、提案致します。 場所を特定すると、周辺情報や地盤強度・法規制・水道引込は・更地or建物解体、家づくりにおいてのプロの目で細かくご説明いたします。 不動産会社のチラシだけにとらわれず、現地を実際に見ることが大切です。当社はお客様の選りすぐり物件を数件提案し、かつ、迅速にご同行し見学に行きます。 お客様の条件にあった土地をいかに適正価格で購入するか・・・ご予算と計画に合う土地に決めることが失敗しない家づくりNO.2です。 人気のエリアばかりを探し続けて、家作りを大幅に遅れることの無いようにしましょう。
③プランニング
土地が決まると、お客様のライフスタイルと要望をお聞きし、プランニング図面と概算見積を資金計画のために作成致します。
④住宅ローン事前審査
一番気になるのは住宅ローンですよね。どこにするのか、金利は?変動・固定? お客様に合った内容を元に金融機関を当社がピックアップいたしますので、事前審査を行いましょう。 まずは自分がどれだけ借りれるのか?月々のローン支払い額?知っておくことが大切です。
⑤見積・ショールームプランニング
当社はお見積する上で実際にショールームをご覧になって頂き、図面に沿って商品をお選び頂き、プランニングを行います。 水回り・床・建具・窓・外壁等全てを見て頂きます。 納得できる「お家づくり」をしていただくため、何度も修正を繰り返し、お見積りをさせていただきます。 自分で全て決める!後悔しない!それが失敗しない家づくりNO.3です。
⑥契約
建物の内容が決まりましたら当社と請負契約になります。
⑦地盤調査
ジャパンホームシールドによる地盤保証システムを採用
⑧地鎮祭
工事中の安全と建築物が何事もなく永くその場所に建っていられることを願うお祭りです。
地鎮祭って?
⑨基礎工事
まずは建物の重要な役割を担う基礎です。しっかりとした基礎を作ります。
⑩建て方  上棟式
無事棟が上がったことに喜び、今後の工事の安全も祈願し、お祝い会を致します
⑪竣工
工事終了です

                        

 

大切なお金の話・・資金計画についてはコチラからご覧ください➡

 

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